2 Rue des Horizons Bleus, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Horizons Bleus, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Horizons Bleus, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 18 logements - 2085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 879 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Horizons Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Horizons Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Horizons Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Horizons Bleus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Horizons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Horizons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Horizons Bleus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Horizons Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Horizons Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Rue des Horizons Bleus se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Horizons Bleus par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Horizons Bleus se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 3.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 450 € au 2 Rue des Horizons Bleus à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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