11 Rue des Lilas, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Lilas, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 631 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 628 mètres
Ventes au 11 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 11 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 75.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
