12 Rue des Loriots, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et du 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Loriots, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 718 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 12 Rue des Loriots se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Loriots par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Loriots se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 88.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
