2 Rue des Loriots, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°1 et du 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Loriots, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 741 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 168 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 163 mètres
Ventes au 2 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 2 Rue des Loriots se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Loriots par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Loriots se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 89.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
