17 Rue des Mésanges, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue des Mésanges, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 534 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 187 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 17 Rue des Mésanges se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mésanges se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Eysines et 45.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
