5 Rue des Mésanges, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Mésanges, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 576 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 203 mètres
Ventes au 5 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 5 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 5 Rue des Mésanges se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mésanges se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Eysines et 38.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
