2 Rue des Peyreyres, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peyreyres, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5 a.Cette maison est une construction de 2020,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Peyreyres, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2658 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1005 mètres
- - Collège Albert Camus à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 831 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peyreyres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peyreyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peyreyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peyreyres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peyreyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peyreyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peyreyres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peyreyres par rapport à la voie
Sur Rue des Peyreyres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Rue des Peyreyres se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peyreyres par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peyreyres se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 2 Rue des Peyreyres à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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