22 Rue des Sables, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Sables, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 844 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 678 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 22 Rue des Sables se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sables se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue des Sables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 22 Rue des Sables à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
