Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Rue des Frères Lumière par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Lumière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Eysines et 12.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Lumière à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Lumière est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Rue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2967 mètres
- - Collège Albert Camus à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Lumière
Adresses Rue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
