23 Rue des Sables, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et du 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Sables, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 912 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 573 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 63.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
