3 Rue des Sables, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Sables, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 827 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 763 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 62.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
