25 Rue des Tamaris, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 2 953 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Tamaris, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 25 Rue des Tamaris, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2541 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 1191 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2504 mètres
- Ecole maternelle Migron à 499 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Tamaris(3 851€)

27 Rue des Tamaris(3 942€)

21 Rue des Tamaris(3 846€)

29 Rue des Tamaris(3 709€)

19 Rue des Tamaris(3 847€)

31 Rue des Tamaris(4 098€)

17 Rue des Tamaris(3 715€)

15 Rue des Tamaris(3 883€)

Prix du 25 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 25 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 25 Rue des Tamaris se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Tamaris par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Tamaris se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 16.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bardenne, 33320 Eysines(3,928 €)

Rue des Amandiers, 33320 Eysines(3,815 €)

Rue Simone de Beauvoir, 33320 Eysines(4,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.