22 Rue des Vignes, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Vignes, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus (Rue Du Moulin À Vent) à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 213 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 596 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
