32 Rue des Vignes, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°21 et de 7.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Vignes, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus (Rue Du Moulin À Vent) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1923 mètres
- - Collège Albert Camus à 192 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 558 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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