8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 652 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 341 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 405 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignobles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 8 Rue des Vignobles se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignobles se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 8 Rue des Vignobles à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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