8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 652 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 341 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 405 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignobles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 8 Rue des Vignobles se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignobles se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Eysines et 48.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
