2 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bleu, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 829 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bleu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bleu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue du Bleu se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bleu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bleu se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 61.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
