Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Montalieu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
36 ventes DVF Rue du Montalieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Montalieu dans son marché local
Prix Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Montalieu se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Eysines et 16.33 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Montalieu à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue du Montalieu est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Montalieu
Les ventes enregistrées Rue du Montalieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Montalieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 658 mètres
- - Collège Albert Camus à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2771 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1049 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Montalieu
Adresses Rue du Montalieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Montalieu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au Rue du Montalieu à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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