11 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cap de Haut, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 491 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cap de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cap de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cap de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cap de Haut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cap de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cap de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cap de Haut dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cap de Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 11 Rue du Cap de Haut se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cap de Haut par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cap de Haut se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Eysines et 51.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
