2 bis Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cap de Haut, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1331 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 480 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cap de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cap de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cap de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cap de Haut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cap de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cap de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cap de Haut dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cap de Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 bis Rue du Cap de Haut se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cap de Haut par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cap de Haut se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 59.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
