4 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cap de Haut, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 482 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cap de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cap de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cap de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cap de Haut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cap de Haut dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cap de Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 4 Rue du Cap de Haut se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cap de Haut par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cap de Haut se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -2.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 4 Rue du Cap de Haut à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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