2 Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 bis et de 2.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Derby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 64 parkings - 1719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2841 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 794 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue du Champ de Courses se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ de Courses se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Eysines et 33.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de Courses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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