32 Rue du Couvent, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°30 et du 0.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue du Couvent, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 785 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Couvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 32 Rue du Couvent se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couvent se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Eysines et 55.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
