Place André Et Yvonne Baudon, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 304 €
de 2 483 € à 4 381 €
Comment est calculé ce prix ?

Place André Et Yvonne Baudon, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place André Et Yvonne Baudon

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Prix Place André Et Yvonne Baudon dans son marché local

Prix Place André Et Yvonne Baudon par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Place André Et Yvonne Baudon se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Eysines et 10.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place André Et Yvonne Baudon

Les ventes enregistrées Place André Et Yvonne Baudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
920 000 €(2 788 €/m²)
Maison9 p•330 m²
1 Place André Et Yvonne Baudon, 33320 Eysines

Cadre de vie et proximité Place André Et Yvonne Baudon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baudon à 10 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2919 mètres
  • - Collège Albert Camus à 1168 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 638 mètres
  • - Ecole maternelle Raymond Claverie à 445 mètres
  • - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 429 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place André Et Yvonne Baudon

Place André Et Yvonne Baudon est située dans le quartier Bourg. Elle compte 3275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au Place André Et Yvonne Baudon à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 260 € (5 %)

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