35 Rue du Couvent, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 492 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Couvent, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du Couvent, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 3 logements - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudon à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2871 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 1130 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 728 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 398 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Couvent(3 516€)

33 Rue du Couvent(3 572€)

30 Rue du Couvent(3 615€)

32 Rue du Couvent(3 567€)

1 Place André Et Yvonne Baudon(3 047€)

7 Avenue du Médoc(3 574€)

9 Avenue du Médoc(3 565€)

2 Rue de Bruges(3 351€)

Prix du 35 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 35 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 35 Rue du Couvent se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Couvent par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Couvent se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Eysines et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix, 33320 Eysines(3,761 €)

Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines(3,518 €)

Avenue du Médoc, 33320 Eysines(3,795 €)

Impasse Lartigues, 33320 Eysines(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.