8 Rue du Lieutenant Villemeur, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant Villemeur, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue du Lieutenant Villemeur, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 274 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 184 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lieutenant Villemeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lieutenant Villemeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Villemeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lieutenant Villemeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Villemeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Villemeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant Villemeur dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant Villemeur par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Villemeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Villemeur se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant Villemeur par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lieutenant Villemeur se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Eysines et 54.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
