2 Rue du Moulin a Vent, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Moulin a Vent, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 213 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 227 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 298 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin a Vent
Les 2 ventes au 2 Rue du Moulin a Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin a Vent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 Rue du Moulin a Vent se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin a Vent par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin a Vent se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 7.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 2 Rue du Moulin a Vent à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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