34 Rue du Moulin a Vent, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Moulin a Vent, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus (Rue Du Moulin À Vent) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 145 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 514 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 565 mètres
Ventes au 34 Rue du Moulin a Vent
Une vente a été recensée au 34 Rue du Moulin a Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Moulin a Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 34 Rue du Moulin a Vent se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin a Vent par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin a Vent se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 34 Rue du Moulin a Vent à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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