5 Rue du Prado, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Prado, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1286 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Prado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 Rue du Prado se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prado par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Prado se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Eysines et -33.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 5 Rue du Prado à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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