40 Rue Dubrana, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dubrana, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Dubrana, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2507 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1553 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3027 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 847 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dubrana
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dubrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dubrana dans son marché local
Prix du 40 Rue Dubrana par rapport à la voie
Sur Rue Dubrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 40 Rue Dubrana se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dubrana par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dubrana se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et 4.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Dubrana
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Dubrana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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