32 Rue Dubrana, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dubrana, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Dubrana, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 919 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dubrana
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dubrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dubrana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dubrana, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dubrana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dubrana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dubrana dans son marché local
Prix du 32 Rue Dubrana par rapport à la voie
Sur Rue Dubrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 32 Rue Dubrana se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dubrana par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dubrana se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Eysines et 48.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
