Rue Dubrana, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubrana, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Dubrana
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubrana dans son marché local
Prix Rue Dubrana par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubrana se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 5.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubrana à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue Dubrana est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubrana
Les ventes enregistrées Rue Dubrana témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubrana
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2622 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1653 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3085 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 946 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 964 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubrana
Adresses Rue Dubrana
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubrana, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Dubrana
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 750 € au Rue Dubrana à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
