15 ter Rue François Mauriac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue François Mauriac, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 582 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 15 ter Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 15 ter Rue François Mauriac se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue François Mauriac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue François Mauriac se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue François Mauriac à Eysines
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue François Mauriac est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
