Rue du Bois Gramond, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Gramond, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Gramond dans son marché local
Prix Rue du Bois Gramond par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Gramond se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Gramond à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Gramond est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Gramond
Les ventes enregistrées Rue du Bois Gramond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Gramond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2335 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2526 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Gramond
Adresses Rue du Bois Gramond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Gramond, classées par tranches de numéros.
