18 Rue Gabriel Faure, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Gabriel Faure, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 572 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 18 Rue Gabriel Faure se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Faure par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Faure se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 71.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
