31 Rue Gabriel Faure, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Gabriel Faure, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Pinsan à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1131 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 538 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Faure
Les 2 ventes au 31 Rue Gabriel Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Faure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 31 Rue Gabriel Faure se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Faure par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Faure se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 31 Rue Gabriel Faure à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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