40 Rue Gabriel Faure, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et du 3.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Gabriel Faure, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 489 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gabriel Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 40 Rue Gabriel Faure se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Faure par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Faure se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Eysines et 46.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
