24 Rue Hector Berlioz, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue Hector Berlioz, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 465 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 24 Rue Hector Berlioz se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hector Berlioz par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hector Berlioz se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Eysines et 52.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
