5 Rue Hector Danet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hector Danet, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hector Danet, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1190 mètres
- - Collège Albert Camus à 761 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 499 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hector Danet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hector Danet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hector Danet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hector Danet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Danet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Danet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hector Danet dans son marché local
Prix du 5 Rue Hector Danet par rapport à la voie
Sur Rue Hector Danet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 5 Rue Hector Danet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hector Danet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hector Danet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 25.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hector Danet à Eysines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hector Danet est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
