3 Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Stendhal, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 929 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 488 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Stendhal
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Stendhal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 3 Rue Henri Stendhal se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Stendhal par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Stendhal se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 20.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 3 Rue Henri Stendhal à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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