8 Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Stendhal, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 959 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 552 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Stendhal dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 8 Rue Henri Stendhal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Stendhal par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Stendhal se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -0.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 8 Rue Henri Stendhal à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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