26 Rue Jean Zay, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et du 11.16 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Zay, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1368 mètres
- - Collège Albert Camus à 673 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 330 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Zay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 26 Rue Jean Zay se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Zay par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Zay se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 31.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Zay à Eysines
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Zay est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
