Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Raffi, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
39 ventes DVF Rue Léon Raffi
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Raffi dans son marché local
Prix Rue Léon Raffi par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Raffi se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.82 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Raffi à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue Léon Raffi est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Raffi
Les ventes enregistrées Rue Léon Raffi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Raffi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1584 mètres
- - Collège Albert Camus à 842 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2145 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 445 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Raffi
Adresses Rue Léon Raffi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Raffi, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au Rue Léon Raffi à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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