32 Rue Parmentier, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Parmentier, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 676 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 298 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 328 mètres
Ventes au 32 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 32 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Parmentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 32 Rue Parmentier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Parmentier se situe 18 % en dessous de la moyenne de Eysines et -20.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 32 Rue Parmentier à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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