33 bis Rue Parmentier, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 a et du 0.03 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Parmentier, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 658 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 301 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 33 bis Rue Parmentier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Parmentier par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Parmentier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Parmentier à Eysines
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Parmentier est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
