35 Rue Parmentier, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°24 et du 24.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 35 Rue Parmentier, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 349 mètres
Ventes au 35 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 35 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 35 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 35 Rue Parmentier se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Parmentier par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Parmentier se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
