35 Rue Parmentier, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Parmentier, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°24 et de 24.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Parmentier, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1754 mètres
- - Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1926 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 349 mètres
Ventes au 35 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 35 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 35 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 35 Rue Parmentier se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Parmentier par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Parmentier se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et -36.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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