4 Rue Paul Cézanne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 et du 2.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 388 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 440 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Eysines et 58.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
