Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tronc du Pinson dans son marché local
Prix Rue du Tronc du Pinson par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tronc du Pinson se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Eysines et 9.76 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tronc du Pinson à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue du Tronc du Pinson est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tronc du Pinson
Les ventes enregistrées Rue du Tronc du Pinson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tronc du Pinson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2040 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 461 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tronc du Pinson
Adresses Rue du Tronc du Pinson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tronc du Pinson, classées par tranches de numéros.
