23 Rue Robert Doisneau, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Robert Doisneau, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Pinsan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Robert Doisneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Robert Doisneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Doisneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Doisneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 23 Rue Robert Doisneau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Doisneau par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Robert Doisneau se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Eysines et -11.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 23 Rue Robert Doisneau à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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