22 Rue Sarah Bernhardt, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Sarah Bernhardt, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 483 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sarah Bernhardt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 22 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 22 Rue Sarah Bernhardt se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sarah Bernhardt se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 22 Rue Sarah Bernhardt à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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