2 Rue Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Seguin, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1238 mètres
- - Collège Albert Camus à 707 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 455 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Seguin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Rue Seguin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Seguin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 59.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
